RENDITE
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Logistikimmobilien haben sich als äußerst resiliente Assetklasse bewährt. Sie sind Kern der Infrastruktur für Lagerhaltung, Distribution und Paketlogistik und spielen eine essenzielle Rolle in der Versorgung von Wirtschaft und Gesellschaft. Globale Lieferengpässe haben die strategische Bedeutung von Wertschöpfungsketten und der damit verbundenen Logistik verstärkt und Unternehmen zu veränderten Logistikkonzepten veranlasst – darunter Near- bzw. Re-Shoring, der Aufbau strategischer Lagerbestände und die Steigerung von Effizienz in den Netzwerken.
Mit stabilen Cashflows, vergleichsweise geringen Bewirtschaftungskosten und hoher Auslastung zählen Logistikimmobilien zu den resilientesten Assetklassen im Immobiliensektor. In einer globalisierten Wirtschaft mit komplexen, dynamischen Lieferketten bieten sie Investoren langfristige Wertsteigerungspotenziale und attraktive Renditeperspektiven.
Logistikimmobilien profitieren seit Jahren stark von den strukturellen Veränderungen im Logistikbereich und bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten, um von den Entwicklungen der Logistikbranche zu profitieren.
Mit der attraktiven Assetklasse der Logistikimmobilien erhalten Investoren Zugang in den prosperierenden Markt der Logistik. Über einen Club Deal der DEUTSCHE FINANCE GROUP können auch Sie hieran partizipieren.
Über die DEUTSCHE FINANCE GROUP haben Sie die Möglichkeit, exklusiv über einen Investmentfonds als Co-Investor mittelbar in fünf neu zu errichtende Logistikimmobilien im Großraum von Austin, Texas, USA, zu investieren.
1 Prognosegemäß bis 31.12.2027 mit Verlängerungsoption, um insgesamt bis zu zwei Jahre.
2 Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.
3 Prognosegemäß bis 30.06.2027 mit Verlängerungsoption, um insgesamt bis zu zwei Jahre.
4 Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.
RISIKEN (AUSZUG)
Die vorliegenden Beteiligungen an den Investmentfonds ist auf Grund ihrer Charakter einer unternehmerischen Beteiligung mit verschiedenen Risiken, sowohl auf Ebene des Investmentfonds als auch auf Ebene der Gesellschaften der Investitionsstruktur der Anlageobjekte sowie auch auf Ebene des Anlegers, verbunden. Die Risiken können sich nachteilig auf die Rückflüsse der Anleger auswirken.
MAXIMALES RISIKO
Bei negativer Entwicklung besteht das Risiko, insbesondere im Falle einer Fremdfinanzierung seiner Beteiligung, dass der Anleger einen Totalverlust seines eingesetzten Kapitals nebst Agio, bis hin zum Verlust seines sonstigen Privatvermögens hinnehmen müsste.
Darüber hinaus bestehen weitere Risiken wie unter anderem die Handelbarkeit der Anteile, kein Zweitmarkt, Risiken aus der Projektentwicklung/Baumängel oder Risiken bei Vermietung/Leerstand. Eine ausführliche Darstellung der wesentlichen Risiken enthält der Verkaufsprospekt im Kapitel 8 „Risiken“.
In diesem exklusiven Webinar „Rendite auf Lager- Investmentstrategie für Privatanleger“ erfahren Sie, warum die USA, insbesondere Austin, Texas, derzeit attraktive Investmentmöglichkeiten bieten.
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Die DEUTSCHE FINANCE GROUP als internationale Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in München und weiteren Präsenzen in London, Denver, Luxemburg und Madrid verwaltet über 27 institutionelle Mandate, 24 Investmentfonds und mehr als 12 Milliarden US-Dollar an Vermögen (Stand: 31.12.2024).
Die DEUTSCHE FINANCE GROUP bietet Privatanlegern die Möglichkeit, über breit diversifizierte Investitionsstrategien exklusiv in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur zu investieren.
Mit der DEUTSCHE FINANCE GROUP investieren Investoren seit 20 Jahren verantwortungsvoll und erfolgreich in internationale Marktchancen - dort, wo sie entstehen!
Bereits über 50.000 Privatanleger sind mit der DEUTSCHE FINANCE GROUP international investiert.
Die DEUTSCHE FINANCE GROUP als internationale Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in München und weiteren Präsenzen in London, Denver, Luxemburg, Zürich und Madrid verwaltet über 25 institutionelle Mandate, 24 Investmentfonds und über 12 Milliarden Euro an Vermögen.
Die Deutsche Finance Group bietet Privatanlegern die Möglichkeit, über breit diversifizierte Investitionsstrategien exklusiv in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur zu investieren.
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